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小區(qū)介紹
| 綠化率： | 35% | 容積率： | 2.09 |
| 建筑面積： | 190000 | 占地面積： | 64000 |
| 竣工時間： | 2022-10-31 | ||
美豪瀾庭
【區(qū)域板塊】：通州灣示范區(qū)核心黃山路和黃河路之間
【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】: 70年住宅
【產(chǎn)品類別】：瞰海高層、豪華洋房
【樓盤均價】：高層毛坯預計8500-9000洋房預計毛坯9500起
【得房率】：高層78%、洋房80%【綠化率】30%、南北出入口
【戶型面積】：高層100-118、洋房128–136
【主力面積】：100–118
【項目特色】:臨河、臨海
【交付時間】：2022年
【樓幢層高】：高層20層；洋房6、7、9、11。 容積率2.09
開發(fā)商：南通耀江置業(yè)
【高速】：G40、S28、S19、
【高鐵】:寧啟鐵路、滬通鐵路
【港口】:通州灣港口
【機場】:興東機場，南通新機場
預計首開樓棟6#（洋房9層）、13#、15#、21#、22#一棟洋房加四棟高層
距離通州灣綜合醫(yī)院800米
距離通州灣政務(wù)中心1000米
距離南都濱水商業(yè)街1500米
距離通州灣金融街2公里
距離通州灣實驗小學3公里
距離通州灣高級中學2公里
距離通州灣大學城5公里
距離540畝青年湖公園1.5公里
【核心價值】：
通州灣核心地段
耀江開發(fā)商開發(fā)
一線臨河臨海
自帶3000方商業(yè)體
高端海景房
周邊設(shè)施
交通公交：801 805 806等公交線路到達南通市區(qū)以及金沙等地
幼兒園通州灣幼兒園
中小學通州灣實驗小學、通州灣高級中學
綜合商場南都新天地、園區(qū)老街、自帶3000平方米商業(yè)
醫(yī)院三余人民醫(yī)院、通州灣三甲醫(yī)院
銀行江蘇銀行、興業(yè)銀行
其他南都新天地（曹家大院）、金石大酒店、通州灣商務(wù)中心，青年湖公園、游艇俱樂部、通州灣文化藝術(shù)中心
小區(qū)內(nèi)部配套信報箱、快遞柜、商業(yè)街、運動場地、健身設(shè)施、兒童游樂場、老年文化中心、地下停車場、露天停車位
樓層狀況：多層4棟6F/7F88戶，建筑面積136㎡；小高層4棟9F/11F160戶，建筑面積128㎡；高層11棟880戶，建筑面積100-118㎡
項目簡介
美豪瀾庭開發(fā)商是鑫民置業(yè)有限公司（隸屬于耀江控股集團），是一個五商一體的現(xiàn)代化企業(yè)。在南通多次開發(fā)過許多項目。建筑商是耀江建設(shè)有限公司，具有建筑總承包一級資質(zhì)，先后參建過許多大型項目，也獲得過眾多獎項（魯班獎、詹天佑獎）。
美豪瀾庭位于通州灣示范區(qū)核心區(qū)域，距離通州灣小學僅約800米的距離，也是真正意義上直面大海的海景房。項目周邊教學資源、商業(yè)配套、金融中心、政府服務(wù)等配套齊全。
目前通州灣也是國家三大戰(zhàn)略重點推進項目，是長三角一體化與一帶一路等戰(zhàn)略的疊加交匯點上，將成為長三角一體化最重要的戰(zhàn)略支點。
作為耀江集團在通州灣首個項目，擁享約540畝青年湖公園。項目以建筑面積約100-136㎡法式大宅，設(shè)計上南低北高，法式設(shè)計，突出中軸對稱，細節(jié)上法式雕花，突出項目品質(zhì)。
美豪瀾庭作為目前通州灣示范區(qū)位置最佳，戶型最優(yōu)的項目，以人居藍本的設(shè)計理念，深受廣大客戶的喜愛。
天賦灣區(qū)，生而稀貴。打造通州灣示范區(qū)首屈一指的園林庭院景觀。
地鐵線路
暫無數(shù)據(jù)
公交線路
801 805 806等公交線路到達南通市區(qū)以及金沙等地
美豪瀾庭小區(qū)圖片
