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小區(qū)介紹
| 綠化率： | 50% | 容積率： | 1.79 |
| 建筑面積： | 770000 | 占地面積： | 430000 |
| 竣工時(shí)間： | 2021-12-31 | ||
如皋中交美廬城位于如皋市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)域，如皋城北新城市中心，緊鄰如皋主干道海陽(yáng)路與起鳳路交匯處，項(xiàng)目往南可到達(dá)老市中心。老市中心已經(jīng)不能滿足日益龐大的城市發(fā)展和大量外來(lái)人口的導(dǎo)入，現(xiàn)在市政府重點(diǎn)發(fā)展的是如皋城北新城市中心，也就是項(xiàng)目所在的區(qū)域。
世界級(jí)“基建”教父…
開(kāi)發(fā)商屬中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)世界500強(qiáng)央企開(kāi)發(fā)（屬于國(guó)務(wù)院國(guó)監(jiān)委監(jiān)管的中央企業(yè)）
珠港澳大橋建設(shè)單位匠心打造…
產(chǎn)品:4層，6層，8層電梯花園洋房，11層24層，一梯兩戶（外里面純干掛石材打造）
區(qū)位：如皋市城北（國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）距離市中心2-3分鐘
項(xiàng)目對(duì)面：500米:國(guó)際影院/國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)政府/市民中心【行政配套圈】【氫能產(chǎn)業(yè)源】【汽車新能源產(chǎn)業(yè)基地】中興通訊辦公大樓/康迪（吉利）/金杯如皋基地，美國(guó)賽麟跑車，英菲尼迪…億元企業(yè)近200家入住企業(yè)超500家，流動(dòng)人口近30萬(wàn).
房源類別:
洋房面積:130/139！洋房均價(jià)10000左右，高層小高層90/110/120，均價(jià)9000起！
毛坯交付！首付20萬(wàn)起！
周邊土拍價(jià)12440元/平
觸手可及的升值
距離高鐵站口10分鐘（37分鐘抵達(dá)上海虹橋機(jī)場(chǎng)盡享繁華都市）
（通皋高架）從本案出發(fā)朝南可直上高架至南通主城區(qū)僅25分鐘
小區(qū)自帶會(huì)所/自帶母子雙泳池/自帶國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，實(shí)幼，實(shí)小，實(shí)初全齡段金牌實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)附近圍繞
開(kāi)發(fā)商自持12萬(wàn)方商業(yè)街就在家門(mén)口：肯德基，星巴克/85%C/面包新語(yǔ)…家門(mén)口滿足你的日常所需，更有10分鐘大潤(rùn)發(fā)超市/沃爾瑪超市/屈臣氏商圈/肯德基 /文峰大世界商圈
生活配套：市人民醫(yī)院博愛(ài)3甲醫(yī)院
金融：工、農(nóng)、商、建4大行圍繞
私家物業(yè)：具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)香港寶華物業(yè)24小時(shí)貼心守候
項(xiàng)目介紹
中交美廬城位于如皋城北新城，城市 主軸線海陽(yáng)北路東側(cè)，東起豐登路，南至起鳳路，北達(dá)惠民路，與紅星美凱龍成掎角之勢(shì)。項(xiàng)目總占地約41.67萬(wàn)平方米，總建筑面積約78.16萬(wàn)平方米，其中住宅總面積為 44.31萬(wàn)平方米，商業(yè)配套總面積為12.6萬(wàn)平方米。
景觀特色
小區(qū)的園林以湖為中心自然延伸，打造出多主題景觀，錯(cuò)落有致的園林景觀，最大限度的營(yíng)造自然環(huán)境，創(chuàng)造高負(fù)氧離子社區(qū)。整個(gè)小區(qū)的景色四季分明，業(yè)主可以領(lǐng)略到不同季節(jié)所帶來(lái)的風(fēng)景。
區(qū)位介紹
中交美廬城位于如皋市的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的核心區(qū)域，它是如皋城北新城市中心，緊鄰如皋主干道海陽(yáng)路與起鳳路交匯處，項(xiàng)目往南2分鐘的車程可到達(dá)老市中心。老市中心已經(jīng)不能滿足日益龐大的城市發(fā)展和大量外來(lái)人口的導(dǎo)入，現(xiàn)在市政府重點(diǎn)發(fā)展的是如皋城北新城市中心，也就是我們項(xiàng)目所處的區(qū)域。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
整個(gè)項(xiàng)目由生態(tài)自然湖為界分為兩部分，西側(cè)是美廬天地商業(yè)板塊和東側(cè)的高品質(zhì)居住板塊。西側(cè)商業(yè)板塊，共計(jì)12萬(wàn)平方，分別是5萬(wàn)平方的休閑購(gòu)物公園、4萬(wàn)平方的大型商超綜合體和3萬(wàn)平方的金食街。
建筑風(fēng)格
建筑以莊重的新古典主義與浪漫的法式莊園建筑風(fēng)格相結(jié)合，在恢弘大氣中凸顯精致的生活品味與國(guó)際文化藝術(shù)，極具品質(zhì)感和風(fēng)格感，同時(shí)又摒棄了過(guò)于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡(jiǎn)化了線條。
周邊設(shè)施
交通:
交通狀況
南通至如皋的班車，轉(zhuǎn)8路公交底站下
學(xué)校:距離城北實(shí)驗(yàn)幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)（如皋市優(yōu)質(zhì)學(xué)校~重點(diǎn)針對(duì)剛需客 剛需客理解為解決落戶和小孩上學(xué)）車程僅3分鐘；我們項(xiàng)目在明年正式投入國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園（由北大和德國(guó)教育機(jī)構(gòu)聯(lián)合創(chuàng)辦的幼兒園），在項(xiàng)目東側(cè)市政府建設(shè)的惠民國(guó)際初中今年9月份已正式招生開(kāi)學(xué)，配備的是優(yōu)質(zhì)的師資力量，開(kāi)創(chuàng)的是國(guó)際化教育的全新教學(xué)模式，我們項(xiàng)目的教育資源將覆蓋學(xué)前教育及全部9年義務(wù)教育。這個(gè)片區(qū)將成為如皋最優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房。
商場(chǎng):西側(cè)商業(yè)板塊，共計(jì)12萬(wàn)平方，分別是5萬(wàn)平方的休閑購(gòu)物公園、4萬(wàn)平方的大型商超綜合體和3萬(wàn)平方的金食街
醫(yī)院:距離我們最近的是如皋博愛(ài)醫(yī)院原為如皋市第四人民醫(yī)院，現(xiàn)為國(guó)家二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院，是本市最大的非營(yíng)利性綜合性民營(yíng)醫(yī)院。（五分鐘車程可抵達(dá)。距離中醫(yī)院8分鐘車程；距離人民醫(yī)院12分鐘）還有未來(lái)規(guī)劃的如皋市兒童醫(yī)院就在開(kāi)發(fā)區(qū)政府北邊距離我們很近?？梢詽M足就醫(yī)需求。
銀行:江蘇省如皋市農(nóng)村商業(yè)銀行 中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(城北分理處) 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行
餐飲:尋味上河餐廳 全方味燒烤涮海鮮自助餐廳 牧羊人烤全羊 潤(rùn)婕食府
其他:第四人民醫(yī)院、博愛(ài)醫(yī)院
銀行：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行
健身器材
樓盤(pán)配套:
交通南通至如皋的班車，轉(zhuǎn)8路公交底站下
幼兒園開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園、楚天幼托園
中小學(xué)市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、如城三中
綜合商場(chǎng)如皋億豐國(guó)際商貿(mào)城、香江家居世界、文峰超市、世紀(jì)聯(lián)華、時(shí)代超市、華聯(lián)超市
醫(yī)院如城三中醫(yī)療：第四人民醫(yī)院、博愛(ài)醫(yī)院
銀行建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行
郵政中國(guó)郵政
其他梁徐董記牛肉鋪
小區(qū)內(nèi)部配套信報(bào)箱、快遞柜
地鐵線路
暫無(wú)數(shù)據(jù)
公交線路
南通至如皋的班車，轉(zhuǎn)8路公交底站下
如皋中交美廬城小區(qū)圖片
熱門(mén)小區(qū)
- 12700元/平米綠地云墅
- 11000元/平米綠地智公館
- 18000元/平米北翼玖玖廣場(chǎng)商鋪
- 12000元/平米匯金國(guó)際
- 12500元/平米三盛·璞悅府
- 8300元/平米中房海夢(mèng)城公寓
周邊售房信息
- 228萬(wàn)郭里園2/6，99+15車，中
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