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小區(qū)介紹
| 綠化率： | 35% | 容積率： | 1.60 |
| 建筑面積： | 340000 | 占地面積： | 129630 |
| 竣工時(shí)間： | 2022-06-30 | ||
如皋港城長江府位于南通市如港新城華江中路以南、龍游路以東，占地面積約194畝，總建筑面積約34萬㎡，由五星級酒店、聯(lián)排別院、雙拼別院、疊墅別院、空中別院、高層住宅、智能辦公等組成，總投資逾12億元人民幣，其中聯(lián)排、雙拼、疊墅占整個(gè)項(xiàng)目用地三分之二，項(xiàng)目綠植覆蓋率達(dá)70%，是名副其實(shí)的新都市田園生活健康社區(qū)。
滬蘇通大橋旁如皋港城核心
開車25分鐘到達(dá)南通市區(qū)
如皋長江鎮(zhèn)《港城長江府》
均價(jià)：9600元/平(單價(jià))
總價(jià)：230萬/套起
面積：247m²（地上147m²地下102m²）
首付：首套30%，20萬車位
結(jié)傭方式：簽約7個(gè)工作日50%，款式50%
占地面積：194畝
容積率：1.6
綠化率30%+綠植
建筑面積：34萬方
物業(yè)類型：聯(lián)排別墅
規(guī)劃戶數(shù)：1401戶
產(chǎn)權(quán)年限：70年
車位配比：1:1.2
物業(yè)公司：南通皓玥物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：2.4元/m²/月
9000多買聯(lián)排別墅駕車25分鐘抵達(dá)南通市區(qū)
絕佳配套設(shè)施：
百萬方公園山首席人文大盤坐擁一100萬方國家級生態(tài)公園
小區(qū)自帶五星級酒店
200米如皋港人民醫(yī)院
800米如實(shí)皋驗(yàn)幼兒園
900米如皋實(shí)驗(yàn)小學(xué)
900米如皋港高級中學(xué)
600米文峰大世界，肯德基影城商圈
500米如皋港汽車運(yùn)客站
高鐵南通西站抵滬37分鐘
1公里南通一號地鐵線延伸段！未來跟南通市區(qū)無縫對接
開車25分鐘達(dá)直南通市區(qū)
步行5分鐘直達(dá)100萬方國家級原生態(tài)公園
如皋港城長江府配套信息
內(nèi)部配套：
涌鑫•港城長江府位于南通如港新城中心位置，華江中路以南、龍游路以東，占地面積194畝，總建筑面積約34萬㎡，由國際五星級大酒店、聯(lián)排庭院、雙拼庭院、疊墅庭院、空中庭院、寬幕高層等組成，總投資逾12億元，項(xiàng)目綠植覆蓋率達(dá)70%。 業(yè)主可全面享受項(xiàng)目品牌五星級酒店的配套服務(wù)，規(guī)劃有室內(nèi)四季恒溫泳池、健身房、SPA會所、乒乓球館、兩片籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場等，全面提升社區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)。
周邊商業(yè)：
雅閣國際五星大酒店及智能辦公——約115米高,地上26層、地下二層，總建筑面積約3萬㎡。時(shí)尚現(xiàn)代，高端大氣，將成為如港新城中心的豪華城市地標(biāo)，成為南通長江鎮(zhèn)城市新名片。北側(cè)有蘇州鄰里購物中心。
周邊景觀：
社區(qū)整體綠化以四季果樹為主，將櫻桃樹、枇杷樹、桃樹、石榴樹、棗樹、桔子樹、柿子樹等覆蓋全社區(qū)，讓業(yè)主按株認(rèn)養(yǎng)，每位業(yè)主都可以擁有專屬的果樹。
涌鑫·港城長江府以長江生態(tài)水系環(huán)繞，水系邊及水面全部栽種茭白、茨菇、荷花(蓮藕)、菱角、荸薺等綠色植物，親水無間，綠色和諧，傾力打造一個(gè)“魚蝦滿塘、瓜果飄香”的生態(tài)健康小區(qū)。
周邊交通：
項(xiàng)目交通便利，兩小時(shí)交通圈內(nèi)有8個(gè)機(jī)場(揚(yáng)州泰州國際機(jī)場、南通興東國際機(jī)場、常州奔牛國際機(jī)場、南京祿口國際機(jī)場、蘇南碩放國際機(jī)場、上海虹橋國際機(jī)場、上海浦東國際機(jī)場、杭州蕭山國際機(jī)場)，2條高速公路(滬陜高速、寧啟高速)、1條204國道、1條沿江一級公路穿境而過，至滬通高鐵南通西站約8分鐘車程，長江高架全面通車后至南通主城約20分鐘車程，將全面融入南通主城。
規(guī)劃中的沿江高鐵將在項(xiàng)目西側(cè)的龍游路向北2公里處設(shè)站、地鐵四號線延伸至項(xiàng)目北側(cè)。2019年底即將通車的滬通大橋位于如港新城東南方向，滬通大橋至如港新城約10分鐘車程。位于如港新城西南方向的皋張長江大橋?qū)⒂?019年下半年開工建設(shè)。這兩座橋建成后將使如港新城及項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢凸顯，到無錫約40分鐘車程、到蘇州約60分鐘車程、到上海約80分鐘車程。
周邊公園：
五洲國家森林公園
周邊醫(yī)院：
港城人民醫(yī)院
周邊學(xué)校：
400米距離的港城實(shí)驗(yàn)幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、港城實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)、長江高級中學(xué)(四星級省重點(diǎn))及品牌幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子們享受一站式的優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。如皋市港城實(shí)驗(yàn)學(xué)校，整體教育水平區(qū)域一流、位列南通地區(qū)教育第一方陣。
地鐵線路
暫無數(shù)據(jù)
公交線路
兩小時(shí)交通圈內(nèi)有8個(gè)機(jī)場(揚(yáng)州泰州國際機(jī)場、南通興東國際機(jī)場
如皋港城長江府小區(qū)圖片
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