“上海北大門，過江第一站”

通州高鐵新城板塊，絕版低密度社區(qū)

“央企品質(zhì)”+“卓越金鑰匙管家”服務(wù)

超高得房率，空間利用充分
 

推廣名:卓越 華耀時代

加推 四梯四戶 312套

報備名:卓越 華耀時代

 

 

①項目占地約 6.97 萬方平米，建筑面積約 15.34 萬平米，容積率2.2，綠化率35％。

②規(guī)劃建筑面積約105平和建筑面積約117平的高層，建筑面積約103平和建筑面積約128平的洋房，共計四個戶型，滿足了絕大部分人不同的居住需求。

 

 

 

加推總戶數(shù)：312套

車位配比：1：1.3

交房時間：2023年3月

容積率：2.2

物業(yè)費(fèi)：2.4元/㎡

綠化率：35%

物業(yè)：卓越本身物業(yè)

 

開盤時間： 預(yù)計1月下旬

加推樓棟：高層：18#、19#、20#

預(yù)約條件：鎖資20萬+落位

 

學(xué)校：（教育）整體而言，高鐵新城規(guī)劃教育用地409.5 畝，片區(qū)內(nèi)保留現(xiàn)狀國家級示范、江蘇省四星級普高平潮高中；由蘇州倫華投資有限公司租賃南通鐵路西站片區(qū)R19 地塊開辦倫華教育南通外國語學(xué)校，為高鐵新城打造高端教育示范基地， 2018年 6 月，倫華教育與英國千年名校——雷丁學(xué)校簽署合作協(xié)議，享有雷丁學(xué)校在國內(nèi)的唯一冠名權(quán)學(xué)校。平潮倫華學(xué)校計劃 2021 年 9 月開始開學(xué)。片區(qū)內(nèi)另規(guī)劃新增幼兒園 8 所、小學(xué) 3 所、初中 2 所。

  

醫(yī)院：（醫(yī)療）平潮高鐵新城將引入著名三級醫(yī)院和知名醫(yī)療團(tuán)隊資源合作辦醫(yī)，打造集綜合醫(yī)療、?？漂燄B(yǎng)和健康管理三大主要功能為一體、從前端治療到后期療養(yǎng)一體化的綜合醫(yī)療服務(wù)中心。

商業(yè)：項目周邊擁有非常豐富的商業(yè)配套

①銀行：除了中農(nóng)工建四大行以外，還擁有招商銀行、中國郵政、江蘇銀行、農(nóng)商行等眾多銀行，正是因?yàn)檫@些銀行的存在，使您的生活更加方便。

②超市：好又多超市、和潤萬家超市、多潤發(fā)馬特、錦潤萬家超市等超市

③菜場：平潮農(nóng)貿(mào)市場，距離項目1km

④餐飲酒店：江海大酒店、漢庭酒店、格林豪泰酒店等，大灶鵝、平潮小苑、一日四餐等餐飲店。

⑤項目東側(cè)一路之隔，規(guī)劃有約 6 萬方的創(chuàng)新商業(yè)中心；項目南側(cè)約 500 米地方（現(xiàn)在八院位置），規(guī)劃了一個約 11000 ㎡的 J·LIFE 濱水風(fēng)情街區(qū)；

⑥項目東側(cè)約 800 米左右，規(guī)劃了一個西站天幕商街。

⑦圍繞高鐵西站周邊規(guī)劃有交通樞紐站商務(wù)中心、外包服務(wù)中心、西站新型展貿(mào)中心、高鐵總部商務(wù)中心、旅游接待服務(wù)中心、站前商業(yè)服務(wù)中心、西站數(shù)碼服務(wù)港、站前金融服務(wù)坊等 8 個主體商業(yè)體。

◆交通：

①（地鐵）南通地鐵 1 號線為一條串聯(lián)南通南北方向的骨干線，線路起于平潮站，終點(diǎn)為開發(fā)區(qū)振興路站，預(yù)計 2022 年 3 月底通車。

②（公交車）：17公交出發(fā)至南大街、26至圓融中南狼山，630公交至北大街校西、286路公交車至通州金沙

③（高鐵）：

滬蘇通高鐵—張家港—常熟—太倉—小時到達(dá)上海，目前已通車運(yùn)行。二期提速350km/h。實(shí)現(xiàn)38分鐘到達(dá)上海浦東板塊！

鹽通高鐵—南通—鹽城—蘇北城市

通蘇嘉甬，南通—蘇州—嘉興—寧波—連接杭州灣

北沿江高鐵，始發(fā)站在上海—南通—南京鐵路—合肥鐵路—西部中心城市重慶武漢成都

④（國道）：G204國道(約20分鐘直達(dá)南通周邊縣市)

⑤（城內(nèi)快速通道）經(jīng)西站大道、長江路高架到市中央商務(wù)區(qū)約 20 分鐘車程，距離興東機(jī)場 30 分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢明顯。同時通過西站大道、通皋大道也可快速到達(dá)北三縣。

四、區(qū) 位 圖

 

  

2#、3#、5#、6#、7#為 10F 洋房，

10#、11#、12#、15#為 11F洋房，

洋房戶型面積為約 98 ㎡和約 124 ㎡；

13#、16#為 23F 高層，

1#、8#、9#、17~21#為 26F 高層，

高層戶型面積為約 100 ㎡和約 112 ㎡。

1、103㎡（3-2-2）
 

2、105平（3-2-1）
 

3、117平（3-2-2）
 

4、128平（3-2-2）

 

一、好品牌：卓越品牌，品牌價值50強(qiáng)，中國商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力7 強(qiáng)稱號。

二、好前景：高鐵新城是目前通州區(qū)極具升值空間的版塊。

三、好商業(yè)：多元成熟配套，包含銀行、超市、菜場、餐飲、酒店。

四、好教育：江蘇省四星級普高平潮高中，平潮倫華學(xué)校計劃 2021 年 9 月招生

五、好自然：規(guī)劃中兩河濕地生態(tài)公園，西鄰?fù)〒P(yáng)運(yùn)河，稀缺沿河景觀。

六、好景觀：網(wǎng)紅景林——四季分明，特色鮮明的植物景觀

七、好戶型：一體化客餐廳，南北貫通，超大窗墻比，動靜分離。

八、超高性價比：南向三開間，約6.6米長陽臺，進(jìn)階人生居住質(zhì)感。

九、好科技：多重智能配套，領(lǐng)享智慧生活

十、好物業(yè)：國際金鑰匙尊榮服務(wù)，國家一級物業(yè)資質(zhì)，全方位呵護(hù)業(yè)生活。