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卓越·華宸世紀(jì)

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所屬區(qū)域：通州區(qū)
小區(qū)地址：南通市通州張園路與金洲路交匯處，金沙小學(xué)銀河校區(qū)東側(cè)，原卓越悅宸營(yíng)銷(xiāo)中心查看周邊地圖>>
項(xiàng)目類(lèi)型：住宅
車(chē) 位： 935
物業(yè) 費(fèi) ： 2.40元/平方米·月
物業(yè)公司：深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司南通分公司

小區(qū)介紹

綠化率：	30%	容積率：	2.00
建筑面積：	38929	占地面積：	106355
竣工時(shí)間：	2023-03-30

【卓越華宸世紀(jì)025地塊】

通州銀河新區(qū)板塊，狀元學(xué)區(qū)，絕版低密度社區(qū)

“壞境優(yōu)美+裝修小高層+典藏洋房”珍藏首選

“品質(zhì)商業(yè)寫(xiě)字樓”

“央企品質(zhì)”+“卓越金鑰匙管家”服務(wù)

超高得房率，空間利用充分

一、項(xiàng)目信息：

推廣名：卓越華宸世紀(jì)

報(bào)備名：卓越華宸世紀(jì)025地塊

開(kāi)發(fā)商：卓越集團(tuán)

◆ ①項(xiàng)目占地約134687平米，建筑面積約355204平米，計(jì)容建筑面積約260887平米，容積率約2.0，綠地率約30%。首開(kāi)是您看到的這個(gè)地塊（025地塊），由11棟18層小高層組成，總戶數(shù)768戶；

◆ ②規(guī)劃建筑面積約96㎡和建筑面積約101㎡的小高層，共計(jì)兩個(gè)戶型，滿足了絕大部分人的居住需求，同時(shí)建筑面積約96㎡及建筑面積約101㎡產(chǎn)品的總價(jià)對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)總價(jià)承受范圍均可接受，在降低客戶購(gòu)房門(mén)檻的同時(shí)也希望讓更多的通州市民能享受到品質(zhì)住宅；

◆車(chē)位配比 1：1.2

◆交房時(shí)間：交房時(shí)間2023年3月份

◆物業(yè)費(fèi)：2.4元

◆綠化率：30%

◆物業(yè)：卓越本身物業(yè)

二、項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)：

已開(kāi)高層直接認(rèn)購(gòu)，加推洋房認(rèn)籌，加推高層

三、項(xiàng)目配套：

◆學(xué)校：金沙小學(xué)(銀河校區(qū)）與本案僅一路之隔，項(xiàng)目往東南是金郊初中

金沙小學(xué)先后獲得全國(guó)中小學(xué)思想道德建設(shè)先進(jìn)單位、全國(guó)少年軍校示范學(xué)校、江蘇省實(shí)驗(yàn)小學(xué)、江蘇省綠色學(xué)校等稱號(hào)。（具體學(xué)區(qū)以教育局劃分為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意）

通州幼兒園的園區(qū)規(guī)模和教育質(zhì)量也是通州區(qū)首屈一指的名園，讓您的孩子贏在起跑線上。

◆醫(yī)院：老中醫(yī)院2.5m，人民醫(yī)院2.1km

◆商業(yè)：文峰2.3km、大潤(rùn)發(fā)2.7km、金游城應(yīng)有盡有）；周邊日常超市多樣化，通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)4.5km，奧邦廣場(chǎng)3.5km。

項(xiàng)目東南，可到達(dá)購(gòu)物中心，直線距離約1公里，一般大型商業(yè)會(huì)有自帶品牌，整個(gè)購(gòu)物中心打造的是國(guó)際購(gòu)物的標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目距離便捷菜場(chǎng)（北側(cè)）：出小區(qū)主入口，經(jīng)張園路可步行到達(dá)菜場(chǎng)，約700米距離，項(xiàng)目距離通州最大的菜場(chǎng)“通州第一集貿(mào)市場(chǎng)”，大約1.5公里。

◆公園：區(qū)政府及政務(wù)中心3.2km；南山湖公園2.8km；2公里范圍內(nèi)（農(nóng)行、工行、建行、中行、招行）。

◆交通：東3公里即可到達(dá)S335省道，是連接通州和南通的主干道，向西與江海大道高架無(wú)縫對(duì)接，通車(chē)短時(shí)間內(nèi)可達(dá)崇川核心區(qū)，到達(dá)南通核心CBD更加方便快捷。

向西約8KM即可到達(dá)G15沈海高速公路出入口，方便跨城市出差或旅游。距離南通興東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約7KM。

向東約1公里是通州大型的交通樞紐站（汽車(chē)站），具備直通上海、南京等周邊城市的多條客運(yùn)線路，日發(fā)車(chē)輛達(dá)到641車(chē)次，東側(cè)即是通州公交總站，擁有多條公交線路可直達(dá)通州市及各大主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)。