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啟運(yùn)上城

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所屬區(qū)域：啟東市
小區(qū)地址：啟東國際物流港東（G40啟東北出口向北2000米）查看周邊地圖>>
項目類型：住宅
車位： 796
物業(yè) 費(fèi) ： 1.60元/平方米·月
物業(yè)公司：南通中實物業(yè)管理有限公司

小區(qū)介紹

綠化率：	40%	容積率：	2.50
建筑面積：	100000	占地面積：	32000
竣工時間：	2021-10-31

啟東排名前五學(xué)區(qū)房：啟運(yùn)上城

均價9500買啟東前五的學(xué)區(qū)房

江蘇教育看南通南通教育看啟東

上海一小時都市圈

環(huán)滬價格洼地

不限購，總價：90萬-145萬

準(zhǔn)現(xiàn)房，準(zhǔn)現(xiàn)房，21年10月31日交房

區(qū)域價值點(diǎn)環(huán)滬一小時，上海北花園北沿江高鐵開通，25分鐘直達(dá)上海距離市中心10分鐘車程，環(huán)境好位置佳距離啟東北高速口兩公里（數(shù)據(jù)來自高德地圖）

周邊配套
景觀配套：在項目的西南側(cè)，將規(guī)劃建一個10萬平方米的長風(fēng)公園
教育配套：南陽幼兒園、南陽小學(xué)、南陽中學(xué)
商業(yè)配套：啟東農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、南陽農(nóng)貿(mào)市場、萬達(dá)超市醫(yī)療配套：啟東人民醫(yī)院，啟東中醫(yī)院
交通配套：G40高速，G15高速，寧啟鐵路，規(guī)劃中的北沿江高鐵

項目參數(shù)
層高：17層；26層
面積：107㎡/111㎡/115㎡/120㎡/149㎡
總價：90萬—145萬

綠化率：40%
容積率：2.5
梯戶配比：1梯2戶
物業(yè)公司：南通中實物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：1.6元/平米/月
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

啟運(yùn)上城十大賣點(diǎn)：

1.千億央企中國供銷集團(tuán)開發(fā)品質(zhì)保障

2.項目位于啟東“南拓北擴(kuò)”發(fā)展核心地段距離啟東市區(qū)10分鐘

3.立體式交通圍繞(第三機(jī)場寧啟鐵路北沿江高鐵滬陜高速啟楊高速)

4.價格洼地升值空間大(啟東市區(qū)均價15000-20000，環(huán)滬最后的萬內(nèi)板塊)

5.不限購項目(購房沒限制落戶無條件外地客戶首套二套首付都是三成)

6.毗鄰華東最大農(nóng)批國際物流港企業(yè)、人流聚集之地未來發(fā)展核心板塊

7.教育資源雄厚全國教育看江蘇江蘇教育看啟東全國最高升學(xué)率

8.小區(qū)國林景觀設(shè)計綠化率高達(dá)45%國家特級建筑商打造

9.小區(qū)自帶800平米社區(qū)商業(yè)中心

10.戶南北通透超大雙陽臺設(shè)計超長樓間距14米采光面

啟運(yùn)上城由中國供銷集團(tuán)有限公司投資開發(fā)，位于啟東市城北南陽鎮(zhèn)，緊鄰S221省道，項目周邊交通便捷，地理位置獨(dú)特，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚。啟運(yùn)上城臨近啟東國際物流港，打造城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的產(chǎn)業(yè)新城，將推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，天然河道旁的生態(tài)棲居地，奢闊高層住宅，采用新古典主義風(fēng)格建筑，立面真石漆，簡潔大方，端莊穩(wěn)重。啟運(yùn)上城內(nèi)規(guī)劃800㎡社區(qū)鄰里中心：社區(qū)餐廳、便利店、兒童晚托班、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)等配套齊全。這是一個四通八達(dá)的產(chǎn)業(yè)新城，亦是一個凝聚空間智慧的理想桃花源。

啟運(yùn)上城共計規(guī)劃6棟房源，性質(zhì)為70年產(chǎn)權(quán)，由中國供銷集團(tuán)開發(fā)打造，在售主力戶型建面100-150㎡，性質(zhì)為70年產(chǎn)權(quán)

啟運(yùn)上城在售房源為毛坯交付，工期兩年，目前在建中

項目介紹

區(qū)位介紹

啟運(yùn)上城由中國供銷集團(tuán)有限公司投資開發(fā)，位于啟東市城北南陽鎮(zhèn)，項目緊鄰S221省道，周邊交通便捷，地理位置獨(dú)特，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚。臨近啟東國際物流港，打造城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的產(chǎn)業(yè)新城，將推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。天然河道旁的生態(tài)棲居地，奢闊高層住宅，采用新古典主義風(fēng)格建筑，立面真石漆，簡潔大方，端莊穩(wěn)重。

規(guī)劃設(shè)計

項目內(nèi)規(guī)劃800㎡社區(qū)鄰里中心：社區(qū)餐廳、便利店、兒童晚托班、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)等配套齊全。這是一個四通八達(dá)的產(chǎn)業(yè)新城，亦是一個凝聚空間智慧的理想桃花源。

樓盤配套:

交通108南陽村橋~西苑路口 109南陽村橋~惠豐鎮(zhèn) 225客運(yùn)總站~南陽鎮(zhèn)~大學(xué)城 228客運(yùn)總站~南陽鎮(zhèn)~天汾查報站 234客運(yùn)總站~南陽村橋~東元鎮(zhèn) 306 客運(yùn)總站~南陽鎮(zhèn)~共和鎮(zhèn) 小區(qū)南大門前面的人民路到公交站步行僅5分鐘騎車2分鐘到

幼兒園南陽幼兒園等。

中小學(xué)南陽小學(xué)、南陽中學(xué)

綜合商場家樂福、文峰、銀泰等

醫(yī)院啟東人民醫(yī)院、啟東中醫(yī)院、小區(qū)內(nèi)的鄰里中心將配備老人養(yǎng)護(hù)中心及緊急救護(hù)中心，并與市內(nèi)各大醫(yī)院共享醫(yī)療資源

銀行國有銀行及各商業(yè)銀行

其他啟東國際物流港；西南側(cè)規(guī)劃建設(shè)10萬平方米長風(fēng)公園

小區(qū)內(nèi)部配套社區(qū)居委會、醫(yī)療服務(wù)中心、信報箱、快遞柜、運(yùn)動場地、健身設(shè)施、兒童游樂場、老年文化中心、地下停車場、露天停車位、自行車棚、垃圾回收點(diǎn)、消防設(shè)施