打造房地產(chǎn)投資界的黃埔軍校
2020-06-02 瀏覽次數(shù):156
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2005年，香港中環(huán)怡和大廈，戴德梁行辦公室。葉國平站在窗邊，若有所思地望向北方。他面部表情平靜，但眉頭稍有緊鎖，他在考慮一個決定，一個于自己、于公司都可能會產(chǎn)生重大影響的決定：是否要主動接過上級派下來的任務(wù)，去開拓內(nèi)地市場？
此時中國內(nèi)地的房地產(chǎn)市場已經(jīng)歷了一輪狂奔，房價大漲。房價是不是漲得太快太高了？房地產(chǎn)市場是不是出現(xiàn)泡沫了？伴隨著社會上越來越多的疑問和討論，中國政府開啟了在之后一直如影隨形的宏觀調(diào)控，以駕馭房地產(chǎn)投資這匹脫韁的野馬。也就是從這時候起，內(nèi)地所有六類土地都要實行招拍掛的土地出讓制度，中國的房地產(chǎn)市場進(jìn)入了一個新階段。
對于大陸發(fā)生的這一系列變化，葉國平了然于心。他已越發(fā)真切地感受到在這片廣袤土地上正發(fā)生的城鎮(zhèn)化與工業(yè)化將給房地產(chǎn)業(yè)帶來的機(jī)遇，尤其是商業(yè)地產(chǎn)。
經(jīng)過一個晚上的思考，葉國平?jīng)Q定接下進(jìn)軍內(nèi)地的任務(wù)。“說是任務(wù)，其實對結(jié)果沒有什么特定的要求，因為公司那時候是抱著試一試的心態(tài)。我自己已經(jīng)對香港市場很熟了，也是想去挑戰(zhàn)一下新鮮事物，碰巧又單身，算是有闖蕩的條件。”葉國平回憶到，而他很慶幸當(dāng)時做出了這個決定。“如果沒有邁入內(nèi)地市場的那一步，可能也就沒有現(xiàn)在的葉國平了。”
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