江灣國(guó)際·瀾寓
基本信息
地址:南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園江成路1090號(hào)
性質(zhì):40年產(chǎn)權(quán)公寓
總戶數(shù):300套
得房率:85%
裝修:毛坯交付
面積:面積67,103
總價(jià):45至50萬(wàn)
均價(jià):7200左右
層數(shù):19層
層高:3.3米
賣點(diǎn)梳理
地處南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園,三地政府斥巨資打造全國(guó)一流商務(wù)示范區(qū)
2020年初地鐵一號(hào)線江港路站點(diǎn),4號(hào)線交匯處,沈海高速50分鐘到達(dá)上海,半小時(shí)到達(dá)蘇州
首付22w起超低總價(jià),不限購(gòu)
雙地鐵交匯,升值潛力無(wú)可限量
G15高架出口僅3分鐘即可到達(dá)項(xiàng)目,立體交通冠絕全城
上市企業(yè)聚集,30萬(wàn)方商業(yè)中心,蘇通實(shí)驗(yàn)中小學(xué)學(xué)區(qū)房,南通大學(xué)附屬醫(yī)院分院,固定人口預(yù)計(jì)達(dá)35萬(wàn)人
620路,99路,59路等公交立體路線,可到達(dá)南通市區(qū),火車站,星湖街區(qū)。
中南,中鐵,萬(wàn)科大開(kāi)發(fā)商重點(diǎn)搶拍的地塊,未來(lái)投資升值空間毋庸置疑,投資回報(bào)幾何增長(zhǎng)
蘇通園區(qū)管委會(huì)隔壁優(yōu)先發(fā)展優(yōu)先成熟,人口聚集地。
金英湖CBD版塊,后期升值空間就跟蘇州金雞湖,潛力無(wú)限。
江灣國(guó)際·瀾寓功能區(qū)一總建筑面積15.7萬(wàn)方,集五星級(jí)酒店、辦公、商業(yè)、酒店式公寓為一體的主題商務(wù)區(qū),是一定區(qū)域內(nèi)的商務(wù)中心。我們著力打造全新一代商務(wù)概念,將景觀,購(gòu)物,科技,生態(tài),互動(dòng)融為一體。同時(shí)功能區(qū)一也將成為一個(gè)集中展示蘇通科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的橋頭堡,起到區(qū)域內(nèi)地標(biāo)的核心價(jià)值。所以在建筑設(shè)計(jì)造型上簡(jiǎn)潔明快、充滿動(dòng)感較好的展現(xiàn)華德房產(chǎn)高速發(fā)展的成果及奮勇?tīng)?zhēng)先的氣魄、同時(shí)在設(shè)計(jì)中我們?nèi)谌肓烁嗟目萍蓟?dòng)的概念可以吸引到更大區(qū)域市民的參與,從而提升了項(xiàng)目的整體商業(yè)價(jià)值。 功能區(qū)二總建筑面積19萬(wàn)方,集高層住宅,聯(lián)排別墅為一體的高尚,宜居住宅小區(qū),小區(qū)由一條主景觀道路和水景觀道路構(gòu)成兩條平行的主要軸線,通過(guò)若干空間節(jié)點(diǎn)串聯(lián)兩條空間主軸使主題結(jié)構(gòu)嚴(yán)整有序,空間感受極為尊貴。高品質(zhì)住宅的景觀設(shè)計(jì)通過(guò)空間結(jié)構(gòu)中兩條平行的主軸線布局做到整個(gè)住宅區(qū)景觀均好,同時(shí)通過(guò)結(jié)構(gòu)中的主次節(jié)點(diǎn)做到景觀空間分區(qū)有序,開(kāi)合有度。以兩條景觀主軸為中心的大面積的綠地,強(qiáng)調(diào)根據(jù)功能安排種植,考慮四季交替的景觀效果,形成種類豐富的綠化層次 。
景觀特色
景觀設(shè)計(jì)通過(guò)空間結(jié)構(gòu)中兩條平行的主軸線布局做到整個(gè)項(xiàng)目景觀均好,同時(shí)通過(guò)結(jié)構(gòu)中的主次節(jié)點(diǎn)做到景觀空間分區(qū)有序,開(kāi)合有度。以兩條景觀主軸為中心的大面積的綠地,強(qiáng)調(diào)根據(jù)功能安排種植,考慮四季交替的景觀效果,形成種類豐富的綠化層次。
區(qū)位介紹
江灣國(guó)際·瀾寓位于蘇通園區(qū)江成路1090號(hào)。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
江灣國(guó)際·瀾寓功能區(qū)一總建筑面積15.7萬(wàn)方,集五星級(jí)酒店、辦公、商業(yè)、酒店式公寓為一體的主題商務(wù)區(qū),是一定區(qū)域內(nèi)的商務(wù)中心。我們著力打造全新一代商務(wù)概念,將景觀,購(gòu)物,科技,生態(tài),互動(dòng)融為一體。同時(shí)功能區(qū)一也將成為一個(gè)集中展示蘇通科技產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的橋頭堡,起到區(qū)域內(nèi)地標(biāo)的核心價(jià)值。
建筑風(fēng)格
現(xiàn)代化建筑風(fēng)格
周邊設(shè)施
公交:蘇通園區(qū)管委會(huì),樂(lè)成路蘇通路西,桃李新村,農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部,蘇通路樂(lè)成路北,張江路農(nóng)民路北,江成路江山路北,農(nóng)場(chǎng),星蘇花園,蘇通園區(qū)站
學(xué)校:南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué),南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗(yàn)學(xué)校
商場(chǎng):福地商業(yè)中心
銀行:中國(guó)銀行(南通沿江支行),中國(guó)銀行ATM(沿江支行),中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行24小時(shí)自助銀行(南通市農(nóng)場(chǎng)營(yíng)業(yè)所),中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(南通市農(nóng)場(chǎng)營(yíng)業(yè)所)
酒店:貝殼酒店,樂(lè)家快捷賓館,嘉福賓館,幸福人家賓館,國(guó)梅旅館,金江海商務(wù)賓館,愛(ài)愛(ài)賓館,江海大旅社,南通蘇通旅館