手機(jī)找房九里蘭亭加推13幢聯(lián)排別墅
9月30日，位于通州石港鎮(zhèn)的九里蘭亭取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號：通房預(yù)售證通州區(qū)預(yù)售（2020）055號。九里蘭亭本次加推29#-332020-11-29
更新時間：2021-06-15
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南通九里蘭亭
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南通九里蘭亭
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南通九里蘭亭
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南通九里蘭亭
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南通九里蘭亭
- 平均單價： 12000 元/平米 總價：400萬起 查看價格走勢 貸款計算器
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樓盤特點：獨棟別墅足以彰顯買家顯赫的身份，私有“土地”、私家花園、私人車庫、私享生活，獨棟絕不受外界影響；
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規(guī)劃戶數(shù)：
- 130戶
產(chǎn)權(quán)年限：70年 - 開盤時間：2016-12-18交房時間：2018-12-30
- 建筑類型：別墅裝修情況：毛坯
- 樓盤地址：通州區(qū) 通富北路五平路交叉路口查看地圖
- 交通狀況：江海大道高架與新S225（也就是通富北路）交接路口往北20公里左右，通過通富路北延
- 售樓地址：通富北路五平路交叉路口
- 查看南通九里蘭亭詳細(xì)信息>>
買南通九里蘭亭，優(yōu)惠15萬
優(yōu)惠熱線： 15962968350
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九里蘭亭總價280-1800萬/套，一房一價
九里蘭亭獨棟別墅在售，建筑面積766㎡，售價820萬/套起，具體一房一價；別墅在售，聯(lián)排別墅建筑面積約388㎡，售價380萬/套起，具2020-11-29
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九里蘭亭聯(lián)排別墅、獨棟別墅在售，均價約12000元/㎡！
九里蘭亭聯(lián)排別墅、獨棟別墅在售，均價約12000元/㎡，聯(lián)排在售戶型約300-380㎡，獨棟在售戶型約747-1847㎡，其中建筑面積約328㎡2020-11-29
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九里蘭亭推出5套特價房源 數(shù)量有限 先到先得！
九里蘭亭推出5套特價房源 數(shù)量有限 先到先得！2020-11-29
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南通九里蘭亭簡介
九里蘭亭項目總占地面積一百八十畝，規(guī)劃設(shè)計中式園林風(fēng)格雙拼別墅78席，聯(lián)排別墅52戶。別墅建筑面積320㎡-1480㎡，每戶均配以蘇式園林、獨門院落，設(shè)置前庭后院與天井，配置溫泉原湯入戶。項目規(guī)劃約6700㎡商業(yè)配套為業(yè)主服務(wù)，功能集溫泉、健身、文化娛樂、餐廳休閑等于一體。小區(qū)入口及綠化帶到南端水景島嶼以蘇式園林風(fēng)格打造，樓榭亭臺、峰時廊回、粉墻黛瓦、曲徑風(fēng)流 。
1、項目基本信息
項目地址：通富北路五平路交叉路口
開發(fā)商名稱和簡介：南通君成置業(yè)有限公司
配套介紹
交通：江海大道高架與新S225（也就是通富北路）交接路口往北20公里左右，通 過通富路北延，與南通主城區(qū)、通州城區(qū)及南通機(jī)場形成快捷通道，距通州城區(qū)15公里，距南通機(jī)場10公里，距南通火車站20公里，距沈海高速劉橋道口6公里，讓您在交通便利的同時又遠(yuǎn)離喧鬧的城市。
教育：往東7-8分鐘到石港鎮(zhèn)，石港鎮(zhèn)幼兒園、小學(xué)、初中、高中
醫(yī)療：醫(yī)院:通州第六人民醫(yī)院
商業(yè)：農(nóng)貿(mào)市場
環(huán)境：自帶會所：一樓溫泉 二樓棋牌、茶室、會議室、宴會廳 三樓客房
項目介紹
產(chǎn)權(quán)類型：70年產(chǎn)權(quán)的別墅
戶型面積：聯(lián)排面積：328.388. 獨棟面積：738,766.909,1453都是地上三層地下一層的設(shè)計
價格：400萬-2000萬
裝修：毛坯
建筑面積：105,580㎡
占地面積：104,250㎡
車位配比：1:3
交房時間：1期2期現(xiàn)房，3期21年1月之前
物業(yè)公司：蘇州悅?cè)A物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費用：2.5元/m2/月
2、最新在售情況
在售戶型：聯(lián)排別墅，獨棟別墅
在售價格：400萬-2000萬
在售房源（樓棟）：1#2#21#25#53#55#56#59#60#61#62#63#68#69#80#81#82#83#85#86#
預(yù)計開盤（加推時間）：三期預(yù)計11月份
3、核心賣點/缺點梳理：（一）優(yōu)點：
1.四面采光，綠化覆蓋率高，私密性強(qiáng)，安靜宜居；
2.擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；
3.現(xiàn)有國家政策不允許建造獨棟別墅，稀缺性使得升值空間加大。 別墅的五大特性
1.稀缺性
自限墅令頒布以來，用于獨棟別墅建設(shè)的土地不再獲批，城市別墅面臨著買一棟少一棟的境地。城市土地正日益稀缺，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2006年后全國，特別是一線城市的別墅開發(fā)逐年減少，其中又以低密度、低容積率的獨棟別墅首當(dāng)其沖，獨棟正越來越稀缺。
2.顯赫性
購買獨棟別墅足以彰顯買家顯赫的身份。城市別墅總價千萬上億，可以將其看成樓市中的奢侈品，有實力消費獨棟別墅的買家定是頂級圈層，獨棟的空間尺度和大花園足顯豪門氣質(zhì)，足以讓置業(yè)者在圈層中脫穎而出。
3.私密性
古今中外，別墅堅守生活私密性，獨棟別墅就更淋漓盡致。私有“土地”、私家花園、私人車庫、私享生活，獨棟絕不受外界影響；另外，獨門獨院能讓生活更加寧靜致遠(yuǎn)。獨棟，城市而居，卻世外桃源。
4.圈層性
獨棟別墅，雖“建筑”，卻也“文化”。它為城市巔峰級圈層營造聚集場所，名著、名人、名跡曾因獨棟成名；名車、名表、奢侈品牌一直是獨棟圈層中不可缺的生活點綴品。正因為這個圈層的存在，城市才進(jìn)步。
5.增值性
據(jù)了解，英國一些獨棟別墅十年間漲幅近400%；美國在經(jīng)濟(jì)危機(jī)之間獨棟別墅的價值卻繼續(xù)攀升……據(jù)數(shù)據(jù)顯示，獨棟別墅的價值這么多年來一直呈現(xiàn)平穩(wěn)的增長曲線。
獨棟別墅的增值性源于各種優(yōu)勢融匯，對于城市而言土地價值、文化價值、圈層價值都不可再生，而獨棟一舉囊獲。政策下，獨棟別墅已與土地一樣成為不可再生資源，價值潛力從現(xiàn)在到未來將持續(xù)走強(qiáng)。
南通九里蘭亭參考月供
計算條件
南通九里蘭亭 m2
南通九里蘭亭 m2
- 南通九里蘭亭 m2
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7成
- 1成
- 2成
- 3成
- 4成
- 5成
- 6成
- 7成
- 8成
- 9成
商業(yè)貸款
- 商業(yè)貸款
- 公積金貸款
- 組合貸款
公積金
萬元
不能為空！
商業(yè)性
萬元
不能為空！
20年（240個月）
- 1年（12期）
- 2年（24期）
- 3年（36期）
- 4年（48期）
- 5年（60期）
- 6年（72期）
- 7年（84期）
- 8年（96期）
- 9年（108期）
- 10年（120期）
- 11年（132期）
- 12年（144期）
- 13年（156期）
- 14年（168期）
- 15年（180期）
- 16年（192期）
- 17年（204期）
- 18年（216期）
- 19年（228期）
- 20年（240期）
- 21年（252期）
- 22年（264期）
- 23年（276期）
- 24年（288期）
- 25年（300期）
- 26年（312期）
- 27年（324期）
- 28年（336期）
- 29年（348期）
- 30年（360期）
計算結(jié)果
月均還款 - 元
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備注：以等額本息計算結(jié)果，數(shù)據(jù)僅供參考
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當(dāng)前參考售價： 12000元/平方米
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